Ter o aluguel do seu imóvel administrado por uma imobiliária pode trazer diversos benefícios para o proprietário. Abaixo estão 11 vantagens desse serviço:
- Seleção rigorosa de inquilinos: A imobiliária realiza uma análise detalhada dos potenciais inquilinos, verificando restrições, referências e capacidade financeira, o que aumenta a probabilidade de encontrar locatários responsáveis e confiáveis.
- Contratos e documentos juridicamente sólidos: A imobiliária é experiente na elaboração de contratos de locação, garantindo que todos os documentos estejam em conformidade com a legislação vigente e protejam os direitos do proprietário.
- Cobrança e repasse de aluguel: A imobiliária fica encarregada de cobrar o aluguel dos inquilinos e repassar ao proprietário de forma ágil, garantindo o recebimento regular e sem atrasos.
- Vistorias periódicas (entrada e saída): A imobiliária realiza vistorias no imóvel tanto na entrada quanto na saída do imóvel, identificando possíveis problemas e garantindo que o inquilino deixará o imóvel conforme entregue no início do contrato. Caso necessário, a vistoria periódica é realizada para identificar problemas no imóvel podendo solucionar o mais rápido possível.
- Manutenção e reparos: A imobiliária pode cuidar das questões de manutenção e reparos do imóvel, contando com uma rede de profissionais capacitados para realizar os serviços necessários.
- Acompanhamento da legislação: A imobiliária acompanha as mudanças na legislação de aluguel e propriedade, garantindo que o proprietário esteja sempre em conformidade com as regras vigentes.
- Assessoria jurídica: Em caso de conflitos ou problemas com o inquilino, a imobiliária pode oferecer assessoria jurídica para proteger os interesses do proprietário.
- Evite inadimplência: Com uma imobiliária cuidando da seleção dos inquilinos e cobrança do aluguel, o risco de inadimplência é reduzido, já que são adotadas medidas para evitar atrasos nos pagamentos.
- Agilidade na ocupação do imóvel: A imobiliária, por ter uma ampla rede de contatos e estratégias de divulgação, pode encontrar rapidamente novos inquilinos quando o imóvel fica vago.
- Avaliação de mercado: a imobiliária pode ajudar o proprietário a definir um preço justo de aluguel, com base na análise do mercado imobiliário local e nas características do imóvel.
- Tranquilidade e comodidade: Delegar a administração do imóvel a uma imobiliária proporciona ao proprietário mais tranquilidade, pois ele não precisa se preocupar com as questões cotidianas da locação, podendo focar em outros aspectos de sua vida ou investimentos.
No entanto, é importante ressaltar que nem todas as imobiliárias oferecem os mesmos serviços e níveis de qualidade, por isso é fundamental escolher uma empresa de confiança, com boas referências no mercado, para obter todos esses benefícios de forma efetiva.
Hoje a Teixeira Imóveis tem ampla experiência no assunto “LOCAÇÃO” e conta com uma equipe muito bem treinada e engajada para melhor atende-lo.
Teixeira Imóveis
Rua Major Bonifácio, 342 - Centro - Andradas/MG
Fone: (35) 3731-3887 (WhatsApp)
Site: www.teixeiracorretoradeimoveis.com.br
Redes Sociais: Facebook | Instagram
André Luis Secco
Diretor de Locação: CRECI 034088
Avaliador Imobiliário: CNAI 25406
Qual sua especialidade?
Publique seu conteúdo aqui na editoria Papo de Especialista do Portal da Cidade.
Ligue (35) 99754-4398 ou fale conosco pelo WhatsApp.
Todas as informações e opiniões contidas neste artigo, seja em texto ou em vídeo, são de total responsabilidade de seus autores e não expressam, necessariamente, as posições do Portal da Cidade.
